Betrieb

Reinigung bei Ferienwohnungen: Der blinde Fleck der meisten Vermieter

Eine saubere Wohnung ist selbstverständlich. Denken viele. Die Realität: Reinigung ist der häufigste Grund für schlechte Bewertungen.

28. Februar 20267 Min.

Strategie

Nebensaison in Kärnten: Warum Preissenkungen das Problem nicht lösen

September bis Mai. Neun Monate, in denen die meisten Ferienwohnungen in Kärnten Verluste schreiben. Die üblichen Ratschläge helfen nicht.

18. Februar 20268 Min.

Marktanalyse

Kurzzeitvermietung in Kärnten: Was die Zahlen wirklich zeigen

Der Markt für Kurzzeitvermietung in Kärnten hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Eine Analyse aktueller Buchungsdaten zeigt, welche Faktoren tatsächlich über Erfolg oder Misserfolg entscheiden.

8. Jänner 20256 Min.

Optimierung

Airbnb-Inserate: Der Unterschied zwischen Amateur und Profi

Zwei Wohnungen im selben Haus. Ähnliche Ausstattung. Eine ist ausgebucht, die andere steht leer. Der Unterschied liegt nicht im Objekt – sondern im Inserat.

5. Jänner 20257 Min.

Preisgestaltung

Dynamisches Pricing: Fünf Mythen, die Vermieter Geld kosten

Dynamisches Pricing klingt nach Wissenschaft. In der Praxis scheitern viele Vermieter an grundlegenden Denkfehlern. Eine Bestandsaufnahme.

28. Dezember 20247 Min.

Gästebetreuung

Gästekommunikation: Warum schnelle Antworten nicht reichen

Schnelle Antworten sind gut. Aber sie lösen nicht das eigentliche Problem. Eine Analyse zeigt, wo Kommunikation wirklich scheitert.

20. Dezember 20247 Min.

Einrichtung

Ferienwohnung einrichten: Ein Framework für Entscheidungen

Die meisten Einrichtungsfehler entstehen, weil Vermieter wie Bewohner denken. Eine Ferienwohnung hat andere Anforderungen.

15. Dezember 20247 Min.